Балкон с изнасяне: опции и етапи на работа

Много жители на градски апартаменти имат желание да увеличат полезна площ. Изходен балкон е чудесна идея за разширяване на пространството.

Балконите със стандартен размер обикновено са много тесни. С обичайното им остъкляване се монтират прозоречни первази с ширина 15 см, върху които могат да се поставят само няколко саксии с цветя. Пълното отваряне на широко отворен прозорец също е проблематично, тъй като се образува преграда по цялата ширина на балкона.

Балкон с разширение ви позволява да увеличите размера до 50 см. Дори 10-20 см могат да играят важна роля, ако се планира да се поставят саксии, контейнери с разсад или да се съхранява сезонно детско и спортно оборудване: тротинетки, велосипеди, шейни, тръби и много други. При подходяща изолация разширението от 40-50 см ще направи възможно оборудването на мини стая с вградени гардероби и малки мебели.

В допълнение към увеличаването на пространството и подмяната на крехки конструкции, могат да се подчертаят следните предимства:

• повишено проникване на слънчева светлина;
• укрепване на носещите елементи на балкона;
• удобство при отваряне на прозорци;
• появата на допълнително пространство за домакински нужди;
• облагородяване на външния вид.

недостатъци:

• увеличаването на шума от дъжда поради изпъкналостта на козирката ще донесе неудобство на съседите;
• по-висока цена, отколкото при конвенционалното остъкляване;
• съгласуване със съответните органи при изнасяне на балкона над 30см.

Според Жилищния кодекс на Руската федерация разширяването на балкона до 30 см не изисква специално разрешение. Ако увеличението надвишава тези размери, тогава по закон се счита за преустройство, което изисква документално потвърждение.

За да получите разрешение за увеличаване на площта на балкона, трябва да се свържете със специалистите в жилищния и архитектурен отдел на градската областна администрация, където се намира апартаментът. Там те ще издадат списък с документи, които след това ще трябва да им бъдат предоставени на отдела заедно със заявлението. Обикновено списъкът включва:

• писмено съгласие на съседи, чиито балкони или лоджии се намират в близост до обекта за преустройство;
• проект за реконструкция с изчисляване на нарастващото натоварване на подовете (по-добре е да го направите в специализирана строителна фирма);
• съгласуване на проекта с Роспотребнадзор, ОТИ, пожарния надзор и организацията, обслужваща къщата.

В рамките на 1 месец от датата на подаване на заявлението (заедно с всички приложени документи) се издава окончателно заключение за съответствието на санирането с действащите стандарти.

Има няколко начина за разширяване на балкона с помощта на различни профили, които са напълно възможни за самостоятелна работа. Най-често срещаните са два вида отстраняване - на перваза на прозореца и на пода. В резултат на това технологиите за приложение позволяват да се получат уютни и разширени балкони.

Този метод е най-простият и икономичен. Иначе се нарича още "кърпа". С този метод остъкляването се прави извън парапета. Можете да направите удължаване от 30 см отпред и отстрани. Остъкляването се монтира върху метални скоби, които са закрепени към балконския парапет. В друга версия рамката се монтира към пода чрез заваряване.

Етапи на работа по премахването на перваза на прозореца:

• заварете скобите към парапета или закрепете с котви (в случай, че парапетът е бетон) на разстояние около 50-60 см един от друг;
• монтирайте рамка от стоманени ъгли или ленти върху тях и фиксирайте със заваръчни шевове;
• облицовка на балкона отвън (по-често се използва велпапе или пластмаса);
• изолирайте пода и стените с минерална вата или пяна;
• монтирайте балконски рамки от PVC или алуминиеви профили;
• направете вътрешната украса на балкона.

Разширяването на бетонния под е по-скъп и отнемащ време процес, но може значително да увеличи площта. При този вид демонтаж и монтаж на металопластични стъклопакети е напълно възможно да се сдобиете с още един хол.

Помислете за реда на работа, когато се движите по плочата.

• Премахване на стария парапет. Произведено чрез рязане.
• Увеличаване на рамката на плочата. От страничните страни на основата каналите са монтирани на дълбочина 20-30 см в стената и са свързани помежду си със стоманени ъгли.
• Монтаж на подови настилки. Върху новата подова конструкция се полага метален лист с изолация, а върху него се полагат шперплат или подови дъски.
• Монтаж на нов парапет и неговото довършване. Извършва се чрез заваряване към каналите, рамката и закрепване на страничните елементи към стената. Довършването зависи от избраните материали (тухла, обшивка и др.).
• Монтаж на дограма. Обикновено подовите настилки включват топло остъкляване. Особеностите на монтажа на PVC профили върху увеличена плоча не се различават от монтажа на стандартен балкон. Стелажите са заварени и профилът е прикрепен към тях.

Този етап включва довършителни работи както отвън, така и отвътре на разширения балкон.

Произведено преди остъкляването на балкона. Няколко материала са много популярни за външна облицовка.

• Винилов сайдинг. Това е сравнително евтин, практичен и лек материал. Издържа на температурни колебания от - 65 ° С до + 60 ° С. Незапалим, не податлив на гниене и мухъл от влага, не избледнява от ярка слънчева светлина. Цветовете са представени в широка гама от цветове. Хоризонтални и вертикални методи за монтаж са приемливи.

• Метален сайдинг. Изработен е от поцинкована стомана с добавка на слой полимерно покритие. Различава се по издръжливост, незапалим, лесен за монтаж, надеждно предпазва от капризите на времето.

• Декинг. Той е универсален материал и е подходящ за всякакви работи по външна декорация, тъй като е много издръжлив. Размерите на частите му са по-големи от тези на сайдинг, което улеснява монтажа, а фугите са почти невидими.

• Пластмасова подплата за външна употреба. Бюджетен вариант за външен дизайн. Изработен е от подсилена пластмаса и има ниска цена в сравнение с велпапе и сайдинг, но в същото време има по-кратък експлоатационен живот.

Материалите за довършителни работи във вътрешността на балкон или лоджия могат да бъдат много различни - всичко зависи от вида на остъкляването и степента на изолация.

Нека разгледаме по-подробно най-популярните материали.

• Пластмасови панели. Лекотата на монтаж, лесното монтиране и рязане и ниското тегло са основните предимства. От минусите - склонност към чупливост, лесно се появяват вдлъбнатини и пукнатини. Панелите са закрепени с самонарезни винтове към рамка, изработена от дървени летви.

• MDF панели. Те ще придадат приятен естетически вид на изолирания балкон. Не са подходящи за довършителни работи без изолация на помещението, тъй като са чувствителни към студен въздух.

• Коркови панели. Уникален екологичен материал, подходящ за всякакъв вид балкон. Това е покритие от дъбова кора, която е смачкана и пресована. Гниенето и появата на мухъл са необичайни, не се деформират и не абсорбират миризми, лесно се почистват и поради това има по-висока цена.

• Облицовка от дърво. Благороден естествен материал, който запазва миризмата на естествено дърво за дълго време. С течение на времето е желателно да се лакира.

• Облицовка с декоративен камък. Има надеждност и издръжливост, тъй като материалът не се страхува от температурни крайности. Може да продължи над 15 години.

След като завършите всички монтажни и изолационни работи, можете да започнете довършването на пода. Първоначално трябва да се подравни, и след това, въз основа на предпочитанията на собствениците, покритието може да бъде произведено с помощта на различни материали, като например:

• ламиниран паркет;
• линолеум;
• паркетна дъска;
• килим;
• плочки за под.

За да вземете решение за избора на материал за довършване на тавана, трябва да вземете предвид основната функционалност на балкона. Ако помещенията трябва да се използват като жилищни помещения, тогава не трябва да пестите от материали и осветление. Освен това при тази версия на работа на балкона е желателно таванът и подът да са в хармония един с друг.

Много често се използват пластмасови панели - те перфектно скриват всички недостатъци и електрическо окабеляване. Ако лоджията и балконът са добре изолирани, тогава гипсокартонът може да се използва за довършване на тавана.

Балкон с изход за изнасяне е страхотна идея за увеличаване на пространството на апартамент, която набира все по-голяма популярност напоследък. Това може да се види с конкретни примери.

• Откъм улицата балконът с гардероб изглежда компактен и спретнат. Може дори да изглежда, че площта практически не се е увеличила.

• Но отвътре увеличението на размера се забелязва с около една трета. Допълнителни шкафове за съхранение могат да се монтират под по-широкия перваз на прозореца.

• Разширението позволява монтаж на малък диван и плот.

• Има място и за саксии.

• Удобно е да поставите контейнери с разсад на широкия перваз на прозореца на отдалечения балкон.

• При добра изолация е напълно възможно да се организира детска площадка.

За информация как да разширите балкона със собствените си ръце, вижте следващото видео.